越谷市宮本町9期1号棟 新築戸建 1号棟

4,480万円

埼玉県越谷市宮本町2丁目241-3

東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩21分

東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩18分

武蔵野線「南越谷」駅徒歩36分

価格
4,480万円
間取り
4LDK
土地面積
133.97㎡
所在地
埼玉県越谷市宮本町2丁目241-3
交通

東武伊勢崎線北越谷」駅 徒歩21分

東武伊勢崎線越谷」駅 徒歩18分

武蔵野線南越谷」駅 徒歩36分

建物面積
97.08㎡
築年月
2026年9月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

越谷市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「越谷市宮本町9期1号棟 新築戸建」はいかがでしょうか。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。本間ホームのスタッフが、東武伊勢崎線北越谷近くでの不動産探しをサポートいたします。お気軽にご連絡ください。

ポイント

●閑静な住宅地です♪ ●カースペース2台可♪ ●お買い物 病院など周辺環境が充実しています♪

担当者のコメント

本間 俊介

徒歩6分の場所に宮本小学校があります。建物面積が97.08㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。一戸建ての情報はもちろん、地域環境も併せてご紹介いたします。東武伊勢崎線北越谷付近の事なら当社にお任せ下さい。お問い合わせは、メールからでも可能です。

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■ 事務所へのアクセス・ご来店について
弊社の事務所は、東武スカイツリーライン「新越谷駅」より徒歩10分と、アクセスしやすい場所にございます。さらに、専用駐車場も完備しておりますので、お車でお越しいただく際も駐車場の心配をすることなく、快適にご来店いただけます。キッズルームもございますので、小さなお子様連れのご家族様や、天候を気にせず車でじっくり相談に来たいというお客様にも大変ご好評をいただいております。

不動産の購入は、お客様の新しい人生のスタートです。地域の情報に精通し、長年の実績と知識を持つ弊社が、お客様の理想の住まい探しをトータルでバックアップいたします。
こちらの物件のご見学予約、詳細資料のご請求、資金計画のご相談など、いつでもお気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡・ご来店を心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
向き
-
建物面積(坪数)
97.08㎡(29.36坪)
土地面積(坪数)
133.97㎡(40.52坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2026年9月(予定)
駐車場 / 月額
有 / -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
タクトホーム(株)
用途地域
第一種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
二方(南西 公道 8.4m 間口 10.8m)(北東 公道 6.5m 間口 6.7m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
未完成
その他
法令上の制限
越谷市まちの整備に関する条例
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年10月04日

設備条件

設備条件
  • 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ2ヶ所
設備(その他)
    -

その他

物件番号
107625263
管理コード
-
建築確認番号
第HPA-26-04687-1号
情報更新日
2026年09月20日
次回更新予定日
2026年10月04日
取扱会社
  • 本間ホーム株式会社
  • 埼玉県越谷市南越谷3丁目24-30-1 
  • TEL:048-912-1700
  • 埼玉県知事 (1) 第025983号

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